Myśląc o budowie budynku jednorodzinnego powinniśmy przyłożyć się przede wszystkim do zapoznania się z przepisami, które tego dotyczą. Prawo budowlane formułuje wiele zaleceń i zastrzeżeń, które powinno się spełnić, aby nasz dom nie został uznany za samowolę budowlaną. Ażeby wszystko wytworzyć w zgodzie z prawem budowlanym konieczne jest podpisanie wszelkiego rodzaju umów, które pozwolą na sprawowanie odpowiednich funkcji. Umowy budowlane w ogromnej liczbie przypadków obowiązują w wypadku zatrudnienia kierownika tworzenia, który musi być ustanowiony, żeby lokal mieszkalny mógł powstawać. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za właściwie każdy element, który zostanie zbudowany, gdyż od tego uzależniona jest wymagana jakość budowanego lokalu mieszkalnego. Prawo budowlane przewiduje, żeby była osoba odpowiedzialna za ogół tworzenia i dlatego konieczne jest, ażeby były zawarte umowy budowlane, ponieważ dzięki takim umowom kierownicy posiadają prawo wymagać od wykonawców odpowiedniej jakości budowanego lokalu mieszkalnego. Ogrom zadań, jakimi obarczono kierownika budowy daje mu nieograniczone prawo do egzekwowania jakości.